- 05 07, 2025
- 撰文：Yo編
鋪設隔音墊會增加很多整體建築成本，導致房價上升嗎？
隨著相關爭議與事件頻繁發生，不少消費者早已將隔音納入購屋考量! 市售的隔音墊種類繁多、品質各不相同、工法也會有所差異，然而鋪設隔音墊是否會增加很多成本?是導致房價 上升的因素之一嗎?這兩個問題也成為許多消費者重視的關注點!
隔音墊以耐久性、高載重、回復力佳、永續利用的橡膠隔音墊為主。並使用永久有效降噪工法，表面材可搭配磁 磚、石材、木地板、PVC、SPC…等等。鋪設範圍為屋內的居室空間 (需扣除公設坪數、陽台、浴廁)!假設單戶權狀 30 坪，實際鋪設面積約為 20 坪，如房價為每坪 50 萬元計算, 且表面材以磁磚或石材為主:
以橡膠隔音墊通過法規標準 17dB 的永久有效降噪工法為例 :
-建議使用硬底貼磚，泥作施工成本會增加 400 元/ m2(與騷底或大理石工法比較)
-橡膠隔音墊:施工+材料約 500~600 元/ m2
@一坪的造價約為: (600 元+400 元) x 3.3 = 3300 元/坪
單戶隔音墊成本約 3,300 元 x 20 坪 = 66,000 元
僅佔房屋總價➨66,000÷(50 萬 x30 坪)= 0.44 %
以橡膠隔音墊且是高性能綠建材(>=21dB)的永久有效降噪工法為例 :
-建議使用硬底貼磚，泥作施工成本會增加 400 元/ m2(與騷底或大理石工法比較)
-橡膠隔音墊: 施工+材料約 800 元/ m2
@一坪的造價約為: (800 元+400 元) x 3.3 = 3960 元/坪
單戶隔音墊成本約 3,960 元 x 20 坪 = 79,200 元
僅佔房屋總價➨79,200÷(50 萬 x30 坪)= 0.53 %
